Alexandr Lashmankin (al_lashman) wrote,
Alexandr Lashmankin
al_lashman

Category:

Памятник природы застроить нельзя оставить

Оригинал взят у vot_tak_da в Памятник природы застроить нельзя оставить
Многие наверно в курсе, что не так давно прошли публичные слушания по внесению изменений в Генеральный план города, утвержденный в 2008г (ГП 2008).
Одним из наиболее заметным изменением является застройка памятника природы - озера Гатное, которое находится в Самарском Заречье.

Территорию озера хорошо видно на этом фрагменте из ГП 2008г., в центре выделено красным.


В Википедии написано, что 
"Территория Самарского Заречья предложена под малоэтажную (безлифтовую) и многоэтажную комплексную жилую застройку. В связи с размещением в Самарском Заречье памятника природы «Озеро Гатное» сплошной намыв территории вдоль реки Самары оценили как преждевременный. Развитие территории предлагается начать вдоль Южного шоссе и со стороны Засамарской Слободы"



О застройке Самарского заречья думали еще с Советских времен, но тогда это было логичным, т.к. численность города росла.

В соответствии с новыми изменениями в ГП планируется застроить просто огромную территорию:


Я думаю, что здесь поместится несколько сотен тысяч человек

И что же получается:
- город больше не имеет ту динамику роста, что была до перестройки,
- город не нуждается в таком количестве жилья,
- застраивать эту территорию очень дорого, т.к. надо намывать огромные количества песка и проводить коммуникации,
- в ближайшее время эту территорию застроить не смогут ,
- планы застройки - отдаленное будущее (это мне сказали на публичных слушаниях), 

- территория застройки памятник природы.

Что-то здесь строить: долго, дорого и сомневаюсь, что будет клево (вместо "клево" другое слово).

Так возникает закономерный вопрос - ЗАЧЕМ? Зачем вносить изменения именно сейчас?

Зачем тут вообще что-то строить, если никаких объективных причин для этого нет? 

Этот вопрос был бы актуален даже если бы территория озера не считалась памятником природы.

Мне кажется, что вместо того, чтобы захватывать новые территории, надо реконструировать то, что уже имеем.
В городе огромное количество ветхого жилья.
У нас куча двухэтажных бараков, на месте которых можно построить современные комфортные дома.

Надо улучшать то, что уже есть, а то получается, что насрали в одной комнате и вместо того, чтоб убраться в ней, перешли срать в другую.

Нам очень повезло, что на территории города есть памятник природы, просто его надо окультурить и сделать нормальный парк, пусть даже сезонный, т.к. территория подтапливается.

Можно задать еще один вопрос: В чем проблема, если завтра тут строить все равно ничего не начнут ? (или начнут?) А только когда-то там в будущем.

А проблема в том, что после принятия изменений в ГП будут принимать правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
Если генплан - это документ стратегический, т.е. просто показывает направление, в котором должен развиваться город, то ПЗЗ четко регулируют использование земельных участков.

И что получится? Территория под многоэтажное строительство, но ничего не строят, т.к. дорого, а выделить территорию под парк уже будет нельзя, т.к. это будет противоречить градостроительной документации.

Последнее слово в данном вопросе за мэром города, думаю многие самарцы относятся к нему лучше, чем к Тархову, даже не смотря на то, что он из ЕР. И если будет принято решение внести данные изменения, то это наверно будет ода из первых и наиболее заметных вещей, которую испортит Азаров. Ведь даже "При Тархове такого не было!" ;-)

А внести изменения в ГП можно всегда, когда для этого будут достаточные основания и городу действительно некуда больше будет развиваться.

Я не могу создавать опросов, поэтому спрошу так.
Как вы относитесь к многоэтажной застройке на территории памятника природы - озеро Гатное?





Tags: Гатные озёра, Самара, генплан, памятник, природа
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments